Biuletyn Informacji Publicznej

Biuletyn Informacji Publicznej - Zakład Budynków Komunalnych w Oleśnicy

Podgląd wersji

Podgląd wersji.
Data wytworzenia: 2024-04-10 09:08:35
Redaktor: Grodzka Luiza
Opis: Dodanie strony

ZAKŁAD  BUDYNKÓW  KOMUNALNYCH  w  OLEŚNICY  Wojska Polskiego 13 tel. 71 398 09 25

OGŁASZA

przetarg ograniczony ustny na najem lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie restauracji  położonego w Oleśnicy
przy ul. 3 Maja 69/I, który odbędzie się w dniu 07.05.2024 r. o godz. 1300
w siedzibie Zakładu Budynków Komunalnych  w Oleśnicy ul. Wojska Polskiego 13,
pokój nr 121 (I piętro) .

 

Przedmiotem przetargu jest ustalenie stawki czynszowej (netto, bez VAT-u) za najem 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu położonego w Oleśnicy:

 przy ul. 3 Maja 69/I o powierzchni użytkowej 117,45 m2 z przeznaczeniem na prowadzenie restauracji, stawka wywoławcza wynosi 30,00 zł netto/m2, minimalne postąpienie 1, 00 zł, wadium w wysokości 704,00 zł. 

 Lokal można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z ZBK w dniu 25.04.2024r. lub w innym terminie uzgodnionym  w ZBK, telefon 71 398 09 25.

 Warunki i dodatkowe informacje:

 Ponieważ lokal użytkowy wymaga dostosowania do prowadzenia restauracji Wynajmujący nakłada następujące wymagania:

    1. Najemca sporządzi dokumentację projektową, w której zostanie ujęty sposób połączenia pomieszczeń nr 1 i nr 4 (wg załączonego szkicu lokalu) oraz wyprowadzenie przewodów wentylacyjnych z pomieszczenia nr 4 po elewacji w miejscu uzgodnionym z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków we Wrocławiu.
    2. Najemca uzyska pozwolenie konserwatorskie na prowadzenie robót przy zabytku.
  2. Roboty budowlane związane z wykonaniem połączenia pomieszczeń nr 1 i nr 4 oraz montażem przewodów wentylacyjnych po elewacji, wykona Zakład Budynków Komunalnych w Oleśnicy na swój koszt, według dokumentacji projektowej dostarczonej przez przyszłego Najemcę.
  3. Pozostałe prace będą obciążać Najemcę.
  4. Biorąc pod uwagę konieczność wykonania znacznych robót budowlanych przez Zakład Budynków Komunalnych w Oleśnicy w celu prowadzenia restauracji, po podpisaniu umowy będzie możliwość obniżenia stawki czynszu maksymalnie o 75% na okres do 6 miesięcy, jednak nie dłuższy niż do dnia zakończenia robót budowlanych przez Zakład Budynków Komunalnych w Oleśnicy.
  5. Nie dopuszcza się umieszczania na elewacji budynku banerów, szyldów, reklam oraz innych instalacji.
  6. Wymaga się konieczności przedstawienia wizualizacji szyby wystawowej w celu zaopiniowania.
  7. Lokal użytkowy położony jest w budynku wpisanym do ewidencji Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

 Wadium w kwocie podanej powyżej należy wpłacić w terminie do dnia 06.05.2024 r. do godz. 1400 na konto Zakładu Budynków Komunalnych w Oleśnicy ul. Wojska Polskiego 13 w Banku Spółdzielczym Nr 53 9584 0008 2001 0008 4084 0004.

 Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Zakładu Budynków Komunalnych w Oleśnicy.

Zastrzeżenia:

  1. Umowa najmu może być podpisana dopiero po ustaleniu przez strony sposobu zabezpieczenia należności wynajmującego w kwocie 3-miesięcznego czynszu obliczonego wg stawki brutto za 1m2 wylicytowanej w przetargu, wybranego z form zabezpieczenia podanych w § 3 lit. „i” regulaminu.
  2. W przetargu nie mogą brać udziału osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które:
    1. mają zaległości finansowe wobec Miasta Oleśnicy, Urzędu Skarbowego, ZUS, Gminy właściwej ze względu na miejsce zamieszkania,
    2. bez uzasadnionej przyczyny odstąpiły od podpisania umowy po wygranym przetargu na najem lub dzierżawę lokali użytkowych, stanowiących własność Gminy Miasta Oleśnicy w ostatnich 3-ch latach,
    3. korzystają bezumownie z lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miasta Oleśnicy,
    4. korzystają z lokalu użytkowego lub jego części, stanowiących własność Gminy Miasta Oleśnicy, niezgodnie z przeznaczeniem.
  3. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności gospodarczej ciąży na przyszłym Najemcy.
  4. W czasie oczekiwania na w/w dokumenty Najemca nie będzie zwolniony z obowiązku wnoszenia opłat czynszowych  za najem lokalu.
  5. Oferent przed przystąpieniem do przetargu jest zobowiązany do zapoznania się
    z regulaminem przeprowadzania nieograniczonych lub ograniczonych przetargów ustnych na najem lokali użytkowych oraz z warunkami umowy najmu lokalu użytkowego.
  6. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu najmu lokalu użytkowego – dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.
  7. Każdy uczestnik przetargu, przed przystąpieniem do przetargu, zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o prowadzeniu działalności gospodarczej w innym lokalu wraz
    z potwierdzoną przez wynajmującego informacją o regularnym dokonywaniu opłat związanych z najmem.

Przetarg może być odwołany lub unieważniony. Unieważnienie  przetargu wymaga uzasadnienia.

Uczestnicy przetargu powinni przedstawić przed rozpoczęciem przetargu oryginały lub potwierdzone kopie następujących dokumentów:

  1. upoważnienie do reprezentowania, jeżeli podmioty wymienione w ust. 1 § 5 regulaminu nie uczestniczą w przetargu osobiście,
  2. aktualny odpis z właściwego rejestru, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, koncesji lub zezwolenia, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej albo posiadania koncesji lub zezwolenia na podjęcie działalności gospodarczej (tj. wydane w ciągu ostatnich 6 miesięcy licząc od daty przetargu), jeżeli uczestnik przetargu jest przedsiębiorcą,
  3. zaświadczenia właściwego Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzających, że nie zalegają z opłacaniem podatków, oraz składek na ubezpieczenie społeczne, (tj. wydane w ciągu ostatniego miesiąca licząc od daty przetargu),
  4. zaświadczenia właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wójta, burmistrza lub prezydenta miasta oraz Burmistrza Miasta Oleśnicy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, (tj. wydane w ciągu ostatniego miesiąca licząc od daty przetargu).

 Załączniki do ogłoszenia:

 1. Szkic lokalu.

2. Opinia Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu.

 

Drukuj
Zamknij