Przetarg nieograniczony ustny na najem lokali użytkowych położonych w Oleśnicy,

ZAKŁAD  BUDYNKÓW  KOMUNALNYCH  w  OLEŚNICY

Wojska Polskiego 13 tel. 71 398 09 25

OGŁASZA

przetarg nieograniczony ustny na najem lokali użytkowych położonych w Oleśnicy,

który odbędzie się w dniu 24.10.2023 r. w siedzibie  Zakładu Budynków Komunalnych 
w Oleśnicy przy ul. Wojska Polskiego 13, pokój nr 121 (I piętro).

Przedmiotem przetargu jest ustalenie stawki czynszowej (netto, bez VAT-u) za najem 1 m² powierzchni użytkowej lokali użytkowych położonych w Oleśnicy:

• o godz. 10⁰⁰ Wrocławskiej 2, o powierzchni użytkowej 53,27 m², z przeznaczeniem na działalność handlową lub usługową. Stawka wywoławcza wynosi 21,00 zł netto/m², minimalna wysokość postąpienia 1,00 zł, wadium w wysokości 223,00 zł;

• o godz. 11⁰⁰ Sejmowa 3, o powierzchni użytkowej 61,60 m², z przeznaczeniem na działalność handlową. Stawka wywoławcza wynosi 40,00 zł netto/m², minimalna wysokość postąpienia 1,00 zł, wadium w wysokości 492,00 zł

 Uwaga: W/w lokale użytkowe znajdują się w strefie objętej ochroną konserwatorską.

 Wadium w kwocie podanej powyżej należy wpłacić w terminie do dnia 23.10.2023 r. konto Zakładu Budynków Komunalnych w Oleśnicy ul. Wojska Polskiego 13 w Banku Spółdzielczym Nr 53 9584 0008 2001 0008 4084 0004 lub w kasie Banku Spółdzielczego.

Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy ZBK w Oleśnicy.

Lokale można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z ZBK w Oleśnicy w dniu 12.10.2023 r. lub w innym terminie uzgodnionym  w ZBK w Oleśnicy, telefon 71 398 09 25.

 Zastrzeżenia:

1. Wygrywający przetarg jest zobowiązany w terminie 7 dni od daty przetargu do szczegółowego określenia rodzaju prowadzonej działalności w lokalu
2. Umowa najmu może być podpisana dopiero po ustaleniu przez strony sposobu zabezpieczenia należności wynajmującego w kwocie 3-miesięcznego czynszu obliczonego wg stawki za 1m² wylicytowanej w przetargu, wybranego z form zabezpieczenia podanych w § 3 lit. „i” regulaminu.
3. W przetargu nie mogą brać udziału osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które:
   1. mają zaległości finansowe wobec Miasta Oleśnicy, Urzędu Skarbowego, ZUS, Gminy właściwej ze względu na miejsce zamieszkania,
   2. bez uzasadnionej przyczyny odstąpiły od podpisania umowy po wygranym przetargu na najem lub dzierżawę lokali użytkowych, stanowiących własność Miasta Oleśnicy
      w ostatnich 3-ch latach,
   3. korzystają bezumownie z lokali użytkowych stanowiących własność Miasta Oleśnicy,
   4. korzystają z lokalu użytkowego lub jego części, stanowiących własność Miasta Oleśnicy, niezgodnie z przeznaczeniem.
4. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności gospodarczej ciąży na przyszłym najemcy.
5. W czasie oczekiwania na w/w dokumenty najemca nie będzie zwolniony z obowiązku wnoszenia opłat czynszowych  za najem lokalu.

Przetarg może być odwołany lub unieważniony. Unieważnienie  przetargu wymaga uzasadnienia.

 Uczestnicy przetargu powinni przedstawić przed rozpoczęciem przetargu oryginały lub potwierdzone kopie następujących dokumentów:

1. upoważnienie do reprezentowania, jeżeli podmioty wymienione w ust. 1 § 5 regulaminu nie uczestniczą w przetargu osobiście,
2. aktualny odpis z właściwego rejestru, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, koncesji lub zezwolenia, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej albo posiadania koncesji lub zezwolenia na podjęcie działalności gospodarczej / wydane w ciągu ostatnich 6 miesięcy licząc od daty przetargu/, jeżeli uczestnik przetargu jest przedsiębiorcą,
3. zaświadczenia właściwego Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzających, że nie zalegają z opłacaniem podatków, oraz składek na ubezpieczenie społeczne, / wydane w ciągu ostatniego miesiąca licząc od daty przetargu/ lub przedłożenie oświadczeń, wg załącznika.
4. zaświadczenia właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wójta, burmistrza lub prezydenta miasta oraz Burmistrza Miasta Oleśnicy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, / wydane w ciągu ostatniego miesiąca licząc od daty przetargu/ lub przedłożenie oświadczenia wg załącznika.
5. w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu najmu lokalu użytkowego - dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą.
6. uczestnik przetargu, przed przystąpieniem do przetargu, zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o prowadzeniu działalności gospodarczej w innym lokalu wraz z potwierdzoną przez wynajmującego informacją o regularnym dokonywaniu opłat związanych z najmem,
7. oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przeprowadzania nieograniczonych lub ograniczonych przetargów ustnych o wysokość miesięcznych stawek czynszu za najem lokali użytkowych oraz warunkami umowy najmu lokalu użytkowego.