ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH w OLEŚNICY OGŁASZA przetarg nieograniczony ustny na najem lokali użytkowych położonych w Oleśnicy, który odbędzie się w dniu 01.08.2023 r. w siedzibie Zakładu Budynków Komunalnych w Oleśnicy

ZAKŁAD  BUDYNKÓW  KOMUNALNYCH  w  OLEŚNICY

Wojska Polskiego 13 tel. 71 398 09 25

OGŁASZA

przetarg nieograniczony ustny na najem lokali użytkowych położonych w Oleśnicy,

który odbędzie się w dniu 01.08.2023 r. w siedzibie 

Zakładu Budynków Komunalnych  w Oleśnicy ul. Wojska Polskiego 13, pokój nr 121
(I piętro).

 Przedmiotem przetargu jest ustalenie stawki czynszowej (netto, bez VAT-u) za najem 1 m² powierzchni użytkowej lokali użytkowych położonych w Oleśnicy:

• o godz. 10⁰⁰ Rynek 20, o powierzchni użytkowej 36,63 m², z przeznaczeniem na działalność handlową lub usługową. Stawka wywoławcza wynosi 21,00 zł netto/m², minimalna wysokość postąpienia 1,00 zł, wadium w wysokości 153,00 zł;

 o godz. 11⁰⁰ Rynek 53/I, o powierzchni użytkowej 89,10 m², z przeznaczeniem na działalność handlową lub usługową. Stawka wywoławcza wynosi 21,00 zł netto/m², minimalna wysokość postąpienia 1,00 zł, wadium w wysokości 374,00 zł;

 o godz. 11³⁰ 3 Maja 71/I, o powierzchni użytkowej 71,00 m², z przeznaczeniem na działalność handlową lub usługową. Stawka wywoławcza wynosi 21,00 zł netto/m², minimalna wysokość postąpienia 1,00 zł, wadium w wysokości 298,00 zł;

 o godz. 12⁰⁰ Wrocławska 30B/5-6, o powierzchni użytkowej 43,09 m²,z przeznaczeniem na działalność handlową. Stawka wywoławcza wynosi 20,00 zł netto/m², minimalna wysokość postąpienia 1,00 zł, wadium w wysokości 172,00 zł;

 o godz. 12³⁰ 3 Maja 4/II, o powierzchni użytkowej 107,07 m², z przeznaczeniem na działalność handlową lub usługową. Stawka wywoławcza wynosi 20,00 zł netto/m², minimalna wysokość postąpienia 1,00 zł, wadium w wysokości 428,00 zł;

 Uwaga: W/w lokale użytkowe położone w Rynku oraz przy ul. 3 Maja znajdują się w strefie objętej ochroną konserwatorską.

 Wadium w kwocie podanej powyżej należy wpłacić w terminie do dnia 31.07.2023 r. konto Zakładu Budynków Komunalnych w Oleśnicy ul. Wojska Polskiego 13 w Banku Spółdzielczym Nr 53 9584 0008 2001 0008 4084 0004 lub w kasie Banku Spółdzielczego przy ul. Rynek - Ratusz, Urząd Miasta Oleśnicy.

Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy ZBK w Oleśnicy.

Lokale można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z ZBK w Oleśnicy w dniu 29.06.2023 r. lub
w innym terminie uzgodnionym  w ZBK w Oleśnicy, telefon 71 398 09 25.

 Zastrzeżenia:

1. Wygrywający przetarg jest zobowiązany w terminie 7 dni od daty przetargu do szczegółowego określenia rodzaju prowadzonej działalności w lokalu
2. Umowa najmu może być podpisana dopiero po ustaleniu przez strony sposobu zabezpieczenia należności wynajmującego w kwocie 3-miesięcznego czynszu obliczonego wg stawki za 1m² wylicytowanej w przetargu, wybranego z form zabezpieczenia podanych w § 3 lit. „i” regulaminu.
3. W przetargu nie mogą brać udziału osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, które:
   1. mają zaległości finansowe wobec Miasta Oleśnicy, Urzędu Skarbowego, ZUS, Gminy właściwej ze względu na miejsce zamieszkania,
   2. bez uzasadnionej przyczyny odstąpiły od podpisania umowy po wygranym przetargu na najem lub dzierżawę lokali użytkowych, stanowiących własność Miasta Oleśnicy
      w ostatnich 3-ch latach,
   3. korzystają bezumownie z lokali użytkowych stanowiących własność Miasta Oleśnicy,
   4. korzystają z lokalu użytkowego lub jego części, stanowiących własność Miasta Oleśnicy, niezgodnie z przeznaczeniem.
4. Obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności gospodarczej ciąży na przyszłym najemcy.
5. W czasie oczekiwania na w/w dokumenty najemca nie będzie zwolniony z obowiązku wnoszenia opłat czynszowych  za najem lokalu.

 Przetarg może być odwołany lub unieważniony. Unieważnienie  przetargu wymaga uzasadnienia.

 Uczestnicy przetargu powinni przedstawić przed rozpoczęciem przetargu oryginały lub potwierdzone kopie następujących dokumentów:

1. upoważnienie do reprezentowania, jeżeli podmioty wymienione w ust. 1 § 5 regulaminu nie uczestniczą w przetargu osobiście,
2. aktualny odpis z właściwego rejestru, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, koncesji lub zezwolenia, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej albo posiadania koncesji lub zezwolenia na podjęcie działalności gospodarczej / wydane w ciągu ostatnich
   6 miesięcy licząc od daty przetargu/, jeżeli uczestnik przetargu jest przedsiębiorcą,
3. zaświadczenia właściwego Urzędu Skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzających, że nie zalegają z opłacaniem podatków, oraz składek na ubezpieczenie społeczne, / wydane w ciągu ostatniego miesiąca licząc od daty przetargu/ lub przedłożenie oświadczeń, wg załącznika.
4. zaświadczenia właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wójta, burmistrza lub prezydenta miasta oraz Burmistrza Miasta Oleśnicy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, / wydane w ciągu ostatniego miesiąca licząc od daty przetargu/ lub przedłożenie oświadczenia wg załącznika.

Każdy uczestnik przetargu, przed przystąpieniem do przetargu, zobowiązany jest do złożenia oświadczenia  o prowadzeniu działalności gospodarczej w innym lokalu wraz z potwierdzoną przez wynajmującego informacją o regularnym dokonywaniu opłat związanych z najmem oraz o zapoznaniu się z regulaminem przeprowadzania nieograniczonych lub ograniczonych  przetargów ustnych o wysokość miesięcznych stawek czynszu za najem lokali użytkowych oraz warunkami umowy najmu lokalu użytkowego.